ادعاهای ساخت‌وساز: تمدید زمان، تحلیل تأخیر و تغییرات

آنچه یاد خواهید گرفت:

• ادعاها و تغییرات در ساخت‌وساز
• ادعاها و استحقاق‌ها
• مبنای قرارداد
• انواع مختلف تغییرات
• تمدید زمان
• مسیر بحرانی
• متدهای تحلیل تأخیر
• ادعاهای شتاب‌دهی
• ادعاهای اختلال

پیش‌نیازهای دوره

• درک اولیه از مدیریت ساخت‌وساز

توضیحات دوره

به ادعاهای ساخت‌وساز مسلط شوید.

ادعاها جایی هستند که پیمانکاران یا حاشیه سود خود را حفظ می‌کنند یا آن را از دست می‌دهند. بیشتر متخصصان ادعاها را به روش سخت - از طریق اختلافات، رد شدن تغییرات و از دست رفتن مهلت‌های اعلام یاد می‌گیرند. این دوره یک رویکرد ساختارمند را پیش از وقوع این مشکلات در اختیار شما قرار می‌دهد.

یاد خواهید گرفت چگونه استحقاق‌ها را شناسایی کنید، ادعاهای مستند و محکم آماده کنید و فرایند را از مبنای قرارداد تا تسویه‌حساب مدیریت کنید - چه موضوع یک تغییر، چه تمدید زمان (EOT) یا ادعای اختلال باشد.

ما به دانشجویان کمک کرده‌ایم تا با آموزش‌های عملی و متمرکز بر صنعت، مسیر شغلی خود در حوزه ساخت‌وساز را ارتقا دهند و به نتایج واقعی برسند.

این دوره:

• عملی - توسط متخصصان واقعی صنعت ساخت‌وساز طراحی شده و برای استفاده در پروژه‌های واقعی کاربرد دارد.
• کارآمد - مفاهیم ضروری را سریع و بدون حاشیه‌های غیرضروری یاد بگیرید.
• سرشار از منابع - شامل قالب‌ها، اسلایدها و موادی است که می‌توانید بلافاصله از آن‌ها استفاده کنید.

آنچه یاد خواهید گرفت:

• واقعیت ادعاها در ساخت‌وساز - چرا به‌وجود می‌آیند، چرا اهمیت دارند و چرا بیشتر پیمانکاران بخشی از پول خود را از دست می‌دهند؟
• تعریف ادعاها و استحقاق‌ها - درک اینکه دقیقاً بر اساس قرارداد چه حقوقی دارید.
• ایجاد مبنای قرارداد - نقطه مرجعی که هر ادعای موفق به آن وابسته است.
• تغییرات پیشنهادی - چگونه تغییرات در دامنه کار را شناسایی، اعلام و قیمت‌گذاری کنید؟
• تغییرات ادعاشده - چگونه یک تغییر پیشنهادی را زمانی که توافقی حاصل نمی‌شود، به یک ادعای قراردادی تبدیل کنید؟
• تمدید زمان (EOT) و مسیر بحرانی - چگونه تأخیرها استحقاق ایجاد می‌کنند و چگونه آن‌ها را اثبات کنید؟
• متدهای تحلیل تأخیر - تکنیک‌هایی که برای نشان دادن و کمی‌سازی تأخیرهای پروژه استفاده می‌شوند.
• محاسبه هزینه تأخیر - تبدیل زمان به پول با برآوردهای قابل دفاع
• ادعاهای شتاب‌دهی - وقتی برنامه فشرده می‌شود چه اتفاقی می‌افتد و چه کسی هزینه آن را می‌پردازد؟
• ادعاهای اختلال - سخت‌ترین نوع ادعا برای اثبات و چگونگی ساختن پرونده‌ای که قابل دفاع باشد.
• بهترین شیوه ها و اشتباهات رایج - الگوهایی که ادعاهای موفق را از ادعاهای ردشده جدا می‌کنند.

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• مدیران ساخت‌وساز
• مهندسان پروژه
• مترورهای کمی