چگونه QuickBooks را برای یک LLC اجاره املاک (LLC) راه‌اندازی کنیم؟

آنچه یاد خواهید گرفت:

• یک LLC با ملک اجاره‌ای چگونه دفاتر و سوابق خود را نگه می‌دارد؟
• یک LLC که به عنوان شراکت مشمول مالیات می‌شود، چگونه نمودار حساب‌های خود را راه‌اندازی می‌کند؟
• چگونه می‌توان قیمت خرید املاک را بین ساختمان و زمین تخصیص داد؟
• چه دارایی‌هایی برای اهداف مالیاتی فدرال مستهلک می‌شوند؟

پیش‌نیازهای دوره

• برای مبتدیان مناسب است. درک اولیه از کسب‌وکار و حسابداری املاک اجاره‌ای

توضیحات دوره

بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال ورود به بازار املاک و مستغلات برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه‌گذاری خود هستند.

کسب درآمد از املاک اجاره‌ای یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی است، اما همیشه باید ملک را هوشمندانه انتخاب کنید و ساختار سرمایه‌گذاری را برای به حداکثر رساندن حفاظت از دارایی‌ها و صرفه‌جویی مالیاتی برای مالکان طراحی کنید.

بیشتر سرمایه‌گذاران در ایالات متحده یک LLC در این کشور برای خرید ملک و انجام کسب‌وکار اجاره‌ای خود ایجاد می‌کنند. LLC یک نهاد عالی است زیرا از دارایی‌ها محافظت کرده و به کسب‌وکار شما مشروعیت می‌بخشد.

در مثال ما، سه دوست یک LLC برای خرید یک خانه تک‌خانواره و اجاره آن به یک مستأجر ایجاد کردند.

آنها همچنین برای تأمین بخشی از هزینه خرید، از بانک وام گرفتند. ما به شما نشان خواهیم داد که چگونه فایل QuickBooks خود را راه‌اندازی کنید و تمام ورودی‌های ضروری را برای شروع کسب‌وکار املاک اجاره‌ای خود ثبت کنید!

در این راهنمای دوره، به موضوعات زیر خواهیم پرداخت:

• اصول حسابداری و مالیاتی LLC بر اساس مالکیت و رفتار مالیاتی LLC
• ایجاد یک نمودار حساب‌ها برای LLC املاک خود
• چگونگی ثبت ورودی‌های حسابداری اولیه در فایل QuickBooks
• چگونگی ثبت خرید خانه تک‌خانواره با وام مسکن از بانک
• چگونگی وارد کردن و ثبت درآمد حاصل از مستأجران و هزینه‌های اجاره
• چگونگی ثبت توزیع نقدی به صاحبان LLC در پایان سال
• ورودی‌های دفتر روزنامه اختتامیه در پایان سال چیستند.

این دوره به گونه‌ای طراحی شده است که فایل QuickBooks شما را برای LLC املاک شما راه‌اندازی و اجرا کند. امیدواریم لذت ببرید!

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• مبتدیان در کسب‌وکارهای اجاره املاک