سرمایه‌گذاری در املاک - توسعه زمین، نقشه‌برداری و بررسی دقیق

آنچه یاد خواهید گرفت:

• درس‌هایی مفصل در مورد نقشه‌برداری‌های ALTA، اینکه چه کاری انجام می‌دهند و چه اطلاعاتی در مورد زمین خام یا املاک از قبل توسعه‌یافته به شما نشان می‌دهند.
• جزئیات کامل گزارش‌های ژئوتکنیک، چیستی آن‌ها، اهمیت و هدفشان در توسعه و ساخت‌وساز.
• گزارش‌های فاز 1 و فاز 2 – چگونگی خواندن آن‌ها و اینکه برای اطمینان از پاک بودن ملکتان باید به دنبال چه چیزی باشید (و نکاتی برای راضی نگه‌داشتن بانک و از دست ندادن زمان‌بندی‌ها)
• درک تعهدات سند مالکیت، الزامات مالک/فروشنده به‌همراه درک نقش یک وکیل خوب املاک در این فرآیند
• بهترین شیوه‌ها برای استخدام یک تیم طراحی و چگونگی منظم نگه‌داشتن آن‌ها برای یک مرحله پیش‌توسعه موفق و زمان‌بندی‌های فشرده
• چگونگی حداکثرسازی استفاده از یک سایت و طرح‌ریزی ملک با تیم طراحی. نکاتی برای برنامه‌ریزی سایت، درک توپوگرافی و حداکثرسازی کارایی

توضیحات دوره

«چگونه-انجام-دهیم»هایی مفصل دریافت کنید که دقیقاً به شما نشان می‌دهند چه کاری باید انجام شود تا بتوانید مانند یک حرفه‌ای صحبت کنید، مسیر شغلی خود را ارتقا دهید و قراردادها را با موفقیت نهایی کنید. شما از قراردادها، توافق‌نامه‌ها، نقشه‌های ساخت‌وساز و فرم‌های واقعی یاد خواهید گرفت تا بتوانید با اطمینان با معماران، مهندسان، وکلا، سرمایه‌گذاران و سایر متخصصان و سرمایه‌گذاران پیشرفته املاک کار کنید.

در این دوره، فرآیند پیش‌توسعه را گام‌به‌گام طی می‌کنیم و با اسناد حیاتی بررسی دقیق آشنا می‌شویم. یاد می‌گیرید که چگونه یک تیم طراحی استخدام کنید و تیم خود را ساختار دهید و همچنین کلیدهای طرح‌ریزی سایتتان با در نظر گرفتن بودجه برای حداکثرسازی توسعه و کسب بالاترین بازده ممکن را فرا می‌گیرید.

آنچه یاد خواهید گرفت...

• بررسی نقشه‌های ALTA - درک حق‌العبورها، حقوق دسترسی، تأسیسات و موارد دیگر
• تعهدات سند مالکیت - درک گزارش و بررسی اقلام Schedule B، درک حق‌العبورها، CC&Rها، REAها و موارد دیگر
• گزارش‌های ژئوتکنیک - در آن‌ها به دنبال چه چیزی باشید، درک شرایط خاک و معنای آن برای ساختمان شما
• گزارش‌های فاز 1 و نامه‌های اتکا - اطمینان از پاک بودن ملک شما و رضایت بانک
• استخدام یک تیم طراحی - در معماران و مهندسان به دنبال چه چیزی باشید و درک مدیریت پروژه تیم طراحی برای توسعه خود
• گام‌های آغازین طرح‌ریزی یک سایت، درک توپوگرافی و چگونگی اتخاذ تصمیمات اولیه طراحی برای جلوگیری از شکستن بودجه ساخت‌وساز از همان ابتدا

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• تصور کنید که یک روز یک توسعه‌دهنده را دنبال می‌کنید، می‌بینید که چگونه تصمیم می‌گیرند، یاد می‌گیرید که چگونه مذاکره می‌کنند، قراردادها را ساختار می‌دهند و املاکی را پیدا می‌کنند که کسب‌وکارشان را رشد می‌دهد. بینشی در مورد چگونگی عملکرد واقعی کسب‌وکار به دست آورید و موضوعات پیشرفته را در قالبی ساده بیاموزید. بخش 1 این مجموعه چگونگی تشکیل شراکت‌ها، هزینه‌ها، آماده‌سازی ارائه‌های قرارداد و موارد بسیار بیشتری را پوشش می‌دهد.