دوره سرمایه‌گذاری ملکی در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی

آنچه یاد خواهید گرفت:

• سرمایه‌گذاری بدون وام مسکن، بدون بررسی سوابق اعتباری، بدون پیش‌پرداخت، بدون مستأجر، بدون دردسرهای نگهداری ملک
• دقیقاً فرا می‌گیرید که سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی چیست و چه چیزی نیست.
• 3 مرحله سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی
• فرا می‌گیرید که چرا سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی می‌تواند بخش مهمی از کسب‌وکار سرمایه‌گذاری شما باشد.
• چگونگی تعیین اهداف سرمایه‌گذاری خود را فرا می‌گیرید.
• اقدامات لازم در حین و پس از مزایده گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی
• چگونگی پیدا کردن سایت‌های مزایده
• دو شاخه اصلی سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی

پیش‌نیازهای دوره

• بدون پیش‌نیاز خاص
• ذهنی باز و پذیرا
• اشتیاق به فراگیری یک مهارت پژوهشی ماندگار در زمینه سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

توضیحات دوره

در این دوره، شما اصول اولیه پژوهش برای سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی را در هر نقطه از کشور فرا می‌گیرید. به‌علاوه، مهارت‌هایی که در اینجا کسب می‌کنید، می‌تواند به‌راحتی پایه‌ای برای فراگیری چگونگی پژوهش در مورد بیشتر معاملات سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات پیش از خرید باشد.

این دوره شامل پیشنهادهای واقعی برنده‌شده توسط مدرس در مزایده گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی شهرستان یاواپای است.

مدرس معیارهای انتخاب گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی املاک و مستغلات را که برای برنده شدن در آن پیشنهادها به کار برده است، به اشتراک می‌گذارد.

این دوره در مورد فرآیند کلی پژوهش صحبت می‌کند تا شما بتوانید برای شرکت در هر مزایده فروش گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی در سراسر کشور تصمیم بگیرید.

بیشتر شهرستان‌های ایالات متحده مزایده‌های خود را به‌صورت آنلاین برگزار می‌کنند. هر شهرستان این فروش‌ها را یا از طریق وب‌سایت خود یا پورتال‌های مزایده شخص ثالث برگزار می‌کند.

دو پورتال محبوب مزایده گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی عبارتند از:

• LienHub که شرکت مادر آن GrantStreetGroup است، و
• RealAuction (Real Tax Lien) که مزایده‌ها را برای شهرستان‌های مختلف در سراسر کشور مدیریت می‌کند.

هر دو سایت خدمات دیگری نیز ارائه می‌دهند که فرآیند سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی و سند مالیاتی را تکمیل می‌کند.

استراتژی سرمایه‌گذاری مدرس به عنوان یک سرمایه‌گذار گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی بسیار ریسک‌گریز و تازه‌کار، به پایین‌ترین وجه مشترک رسید؛ یعنی سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی که احتمال بسیار بالایی برای بازخرید شدن سریع دارند.

هدف کلی مدرس یافتن یک ابزار سرمایه‌گذاری بود که بازدهی بیشتر از بانک ارائه دهد، بدون آنکه نیاز به صرف زمان، پول و مدیریت زیادی داشته باشد.

نرخ بازدهی در بسیاری از ایالت‌ها بالای 10 درصد است، مانند آریزونا با 16 درصد، فلوریدا با 18 درصد و کلرادو با 36 درصد قابل‌توجه. اما وقتی پیشنهاد می‌دهید، نرخی پایین‌تر از این اعداد اما بسیار بالاتر از نرخ بانکی را پیشنهاد می‌دهید. و وقتی فقط اصول ورود به دنیای مزایده گواهینامه‌ حق تقدم مالیاتی در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات را فرا می‌گیرید، فرصت‌های زیادی برای آموزش، رشد و کسب بازدهی ایجاد می‌شود.

بخشی از این رشد، توانایی سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌ خارج از بورس (OTC) یا تحت مالکیت شهرستان و همچنین سرمایه‌گذاری بسیار محبوب در اسناد مالیاتی است. این دوره آن اطلاعات را نیز در اختیارتان قرار می‌دهد.

سلب مسئولیت

این دوره آموزشی سرمایه‌گذاری فقط برای اهداف اطلاع‌رسانی است. اگرچه به عنوان یک نقطه شروع عالی برای فراگیری و شروع سرمایه‌گذاری در گواهینامه‌های حق تقدم مالیاتی عمل می‌کند، اما به عنوان یک سرمایه‌گذار هوشمند، همواره بهتر است هنگام سرمایه‌گذاری با حسابدار رسمی و وکیل خود مشورت کنید.

با این حال، این دوره به شیوه‌ای ارائه شده که به‌راحتی قابل فهم است، می‌توانید یادداشت‌برداری کنید و دامنه تحقیقات خود را گسترش دهید. تمام نکات اصلی مرتبط با این موضوع، محور اصلی این دوره هستند و به شما امکان می‌دهند یک مبحث بزرگ را در قالب بخش‌های کوچک و قابل هضم درک کنید.

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• افرادی که سرمایه‌گذار نیستند.
• تازه‌واردان به دنیای سرمایه‌گذاری
• کسانی که می‌خواهند در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند، اما پول کافی یا سابقه اعتباری ندارند.
• علاقه‌مندان به یادگیری گزینه‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
• علاقه‌مندان به کسب مهارت پژوهشی در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات