تسلط به Airbnb - یادگیری از برترین میزبان سان‌فرانسیسکو با بیش از 100 درس

آنچه یاد خواهید گرفت:

• اتاق اضافی خود را به منبع درآمد اجاره‌ای تا 250 دلار در شب تبدیل کنید.
• کل فضای خود را به منبع درآمد اجاره‌ای تا 600 دلار در شب تبدیل کنید.
• قیمت‌گذاری آگهی خود را به‌گونه‌ای انجام دهید که بدون داشتن نظر، رزرو بگیرید.
• رقبای خود را بررسی کنید تا ظرفیت بازار آگهی‌تان را شناسایی کنید.
• امکانات رفاهی را شناسایی و اضافه کنید تا ارزش آگهی‌تان را به‌طور چشمگیری افزایش دهید.
• بدون تیم عکاسی حرفه‌ای، عکس‌های باکیفیت Airbnb بگیرید.
• تصویر thumbnail را انتخاب کنید که بیشترین توجه را جلب می‌کند.
• نکاتی برای استفاده از نرم‌افزارهای رایگان جهت بهبود عکس‌های آگهی‌تان
• یاد بگیرید چگونه در Airbnb برجسته شوید.
• چگونه در صفحه اول جست‌وجوی Airbnb نمایش داده شوید؟
• توضیحات آگهی‌ای بنویسید که رزرو جذب کند.
• عنوانی بی‌نقص و جذاب برای فضای خود بنویسید.
• هزینه نظافت و محدودیت حداقل تعداد شب را درست تنظیم کنید.
• مناسب‌ترین برنامه بلندمدت برای نظافت را پیدا کنید.
• از قوانین خانه و هزینه افراد اضافه به نفع خود استفاده کنید.
• با منابع دیگر مانند VRBO و Roomorama درآمد خود را به حداکثر برسانید.
• کاری کنید Airbnb شما در حالی که بدون اتصال اینترنت در خارج از کشور سفر می‌کنید، خودش اداره شود.
• با انتخاب و محدود کردن میزان تعامل با مهمانان، از فرسودگی جلوگیری کنید.
• راه‌های سرگرم‌کننده و کم‌هزینه برای تضمین نظرهای 5 ستاره را یاد بگیرید.
• اجزای متحرک آگهی خود را شناسایی کنید و نرخ حادثه را 80% کاهش دهید.
• ابزارهای مفید و رایگان Airbnb را برای کمک بیشتر و خودکارسازی یکپارچه کنید.
• از نظرهای خود به‌درستی استفاده کنید تا 90% از نظرهای بد را پیشگیری کنید.
• از استراتژی «امکانات قابل‌افزودن» (augmentable amenities) استفاده کنید تا رزروهایی را که در غیر این صورت از دست می‌دادید، به دست آورید.
• مالیات‌های اجاره فضای مشترک خود را مدیریت کنید و با دستورالعمل‌های IRS سازگار بمانید.
• یاد بگیرید چگونه با آدم‌های عالی آشنا شوید و با مهمانان خود خوش بگذرانید.

پیش نیازهای دوره

• دانشجویان باید ذهنی باز داشته باشند و مایل باشند چیزهای جدید را امتحان کنند.
• آشنایی اولیه با Airbnb مفید است، اما ضروری نیست.
• دسترسی به یک رایانه که بتوانید روی آن iPhoto یا Windows Live Gallery را دانلود کنید.
• دسترسی به دوربین یا دوربین تلفن همراه مفید است، اما ضروری نیست.
• راه‌اندازی یک آگهی و شروع به کسب درآمد، حداقل به نیم روز کار نیاز دارد.

توضیحات دوره

ملک خود مدرس زمانی که برای 3+ مهمان جست‌وجو می‌کردید، به‌طور رسمی رتبه 1 سان‌فرانسیسکو بود. این رتبه 1 از میان بیش از 5,000 آگهی بود.                                                         

مدرس شخصاً بیش از 60,000 دلار از اجاره دادن فضای خود در Airbnb درآمد داشته‌ است. 

آیا در محل زندگی‌تان فضای اضافی دارید؟ آیا آخر هفته‌ها جایی می‌روید یا برای تعطیلات به خانه برمی‌گردید؟ آیا می‌توانید آخر هفته را در خانه شریک عاطفی‌تان بگذرانید؟ مطمئنا می‌توانید زمانی را به یاد بیاورید که فضای بلااستفاده داشته‌اید. ممکن است مقدار قابل‌توجهی پول را از دست بدهید؛ پولی که می‌تواند تفاوت بزرگی در زندگی شما ایجاد کند.      

چند چیز که در این دوره یاد خواهید گرفت:

- چگونه مرحله‌به‌مرحله کاری کنید اتاق یا فضای اضافی‌تان تا 5,000 دلار در ماه اجاره برود، یا کل فضای‌تان تا 10,000 دلار در ماه

- هر چیزی که باید قبل از شروع فرایند بدانید تا بتوانید سریع و آماده وارد عمل شوید.

- چگونه رقبا را بررسی کنید، یک برنامه بسازید و در صفحه اول جست‌وجو قرار بگیرید؟

- چگونه آگهی خود را کامل کنید؟: از عکس‌ها تا تصاویر بندانگشتی و توضیحات آگهی

- هر نکته و ترفندی که برای سه‌برابر کردن پرس‌وجوهای رزرو در یک ماه استفاده کنید.

- چگونه کارهای مربوط به اجاره را به 3 تا 4 ساعت در هفته محدود کنید؟

- چگونه تقریباً تضمین کنید که از هر مهمان نظر 5 ستاره بگیرید؟

- چگونه SuperHost شوید و به جمع 5% برتر میزبانان Airbnb بپیوندید؟

- و خیلی چیزهای دیگر. بیش از 100 درس و 13 ساعت محتوا در این دوره گنجانده شده است.

چند پرسش رایج:

آیا هر کسی می‌تواند این کار را انجام دهد؟   

بله، کاملاً هر کسی می‌تواند این کار را انجام دهد. Airbnb در 192 کشور و حتی در شهرهایی با کمتر از 10,000 نفر جمعیت فعال است. با این دوره، دقیقاً به شما نشان می‌دهیم چگونه می‌توانید در هر شرایطی موفق شوید.

اگر فضای من خوب نباشد چه؟

هر فضایی قیمتی دارد و اگر مراحل دوره را دنبال کنید، می‌توانید آن قیمت را به حداکثر برسانید. اگر از قیمتی که می‌گیرید راضی نیستید، از توصیه‌های دوره پیروی کنید تا بتوانید به‌راحتی قیمت هر شب را بیشتر و بیشتر کنید.

اگر مالک فضای خود نباشم و فقط آن را اجاره کرده باشم چه؟

حتی اگر مالک فضای خود نباشید، حتی اگر فکر نکنید جا دارید، حتی اگر فکر می‌کنید شهر شما خیلی کوچک است، می‌توانید فضای خود را اجاره دهید.

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• هر کسی که به اقتصاد اشتراکی علاقه‌مند است.
• هر کسی که زیاد یا حتی گاهی از شهر خارج می‌شود.
• هر کسی که می‌خواهد راهی متفاوت و خلاقانه برای تأمین هزینه‌های سبک زندگی، کار فریلنسری یا راه‌اندازی کسب‌وکارش پیدا کند.
• هر کسی که یک اتاق اضافی در آپارتمان یا خانه‌اش دارد.
• این دوره فقط برای دانشجویان شهرهای بزرگ نیست: Airbnb در سراسر جهان و حتی در شهرهایی با جمعیت 20,000 نفر هم فعال است.
• هر کسی که حاضر نیست چند ساعت برای ثبت آگهی‌اش وقت بگذارد، تشویق نمی‌شود که این دوره را بگذراند.