سرمایه‌گذار هوشمند املاک و مستغلات

آنچه یاد خواهید گرفت:

• توسعه دانش روشنگرانه درباره‌ املاک و مستغلات که کمک می‌کند مصاحبه‌کنندگان، شرکای تجاری، کارفرمایان، همکاران و دوستان خود را تحت تاثیر قرار دهید.
• دریافت دیدگاه‌های استراتژیک درباره‌ سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات که الهام‌بخش رویکرد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات و یافتن فرصت‌ها برای پورتفولیوی شخصی خواهد بود.
• توسعه‌ ذهنیت یک سرمایه‌گذار هوشمند در زمینه املاک و مستغلات و سایر دارایی‌های مالی
• کسب مهارت‌های تفکر انتقادی برای بررسی عمیق وقایع و پدیده‌ها که به زندگی فردی و حرفه‌ای همگان سود می‌رساند.

توضیحات دوره

این یک دوره‌ کوتاه است که به شما آموزش می‌دهد که به عنوان یک سرمایه‌گذار در املاک و مستغلات به صورت استراتژیک فکر کنید. این دوره از اصول اقتصاد، توسعه املاک و مستغلات، مباحث مالی و تکنیک‌های ارزش‌گذاری استفاده می‌کند. این دوره شما را به این سمت سوق می‌دهد که به املاک و مستغلات از دیدگاهی متفاوت و کلان نگاه کنید تا روندها را شناسایی کرده و چرخه‌ها را شناسایی نمایید. این دوره کوتاه به تعداد زیادی از مباحث فنی می‌پردازد، بنابراین به عمق جزئیات فنی نمی‌پردازد بلکه به شما می‌آموزد که به عنوان سرمایه‌گذار یا توسعه‌دهنده املاک و مستغلات به صورت کل‌نگر و استراتژیک بیاندیشید.

شما در مورد املاک و مستغلات به عنوان یک کلاس دارایی در یک زمینه‌ کلان اقتصادی، اقتصاد شهری و کاربری زمین، تحلیل تقاضا و عرضه، چرخه‌ املاک و مستغلات، فرآیندهای توسعه و ریسک، انجام تحلیل‌های امکان‌سنجی مالی، اصول مالی املاک و مستغلات، متدولوژی‌های ارزش‌گذاری و موارد دیگر خواهید آموخت. این دوره بسیار بیشتر از یک دوره‌ فنی است، چرا که دوره‌های زیادی درباره‌ جنبه‌های فنی امور مالی و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد. سرمایه‌گذاری و امور مالی در املاک و مستغلات موضوعی بسیار فنی است که ممکن است سال‌ها طول بکشد تا کامل یاد گرفته شود. هدف دوره، آموزش تحلیل اصول زیربنایی امور مالی، سرمایه‌گذاری و ارزش‌گذاری املاک و مستغلات است. به عنوان مثال، به جای آموزش ساده فرمول‌ها برای ارزش‌گذاری دارایی‌های املاک و مستغلات، این دوره به عمق اصول اقتصادی زیربنایی مربوط به این فرمول‌ها می‌پردازد و فرآیند فکری پشت این متدولوژی ارزشیابی را توضیح می‌دهد.

یکی از موضوعات اصلی دوره، چرخه‌ بازار املاک، رابطه بین چرخه‌ املاک و چرخه‌ اقتصادی و شاخص‌هایی است که باید هنگام تحلیل چرخه‌ املاک مراقب آنها باشید. به جای بررسی سطح هر رویداد، این دوره شما را تشویق می‌کند که به دلایل اینکه مسائل به چه صورت هستند بپردازید. به عنوان مثال، این دوره به سوالاتی مانند این پاسخ می‌دهد که چرا قیمت‌های املاک در بازارهای پررونق مانند لندن سخت ثابت باقی می‌مانند و توسعه‌دهندگان حتی وقتی تمام شواهد به سمت یک رکود بازار اشاره می‌کنند، از کاهش قیمت‌ها خودداری می‌کنند. این دوره شما را به یک متفکر بصیر، عمیق، استراتژیک و سرمایه‌گذار هوشمند تبدیل می‌کند.

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• حرفه‌ای‌های حوزه‌های مرتبط با املاک و مستغلات اما نه به‌طور مستقیم در املاک و مستغلات (مانند حسابداران، حسابرسان، مشاوران و غیره) که می‌خواهند دانش بیشتری درباره‌ املاک و مستغلات کسب کنند.
• سرمایه‌گذاران خرده‌فروشی که مالک املاک و مستغلات هستند یا می‌خواهند پورتفولیوی املاک و مستغلات خود را گسترش دهند.
• حرفه‌ای‌های جوانی که می‌خواهند درباره‌ این صنعت بیشتر بیاموزند.
• کسی که به املاک و مستغلات علاقه‌مند است و می‌خواهد اطلاعات عمومی خود را در این زمینه افزایش دهد.