متره و برآورد، تخمین، کنترل هزینه و نرم‌افزار CMS

آنچه یاد خواهید گرفت:

• متره و برآورد و تخمین هزینه به متد دقیق و سریع برای تمام اجزای ساختمانی
• ایجاد ساختار شکست دقیق برای فعالیت‌های ساختمانی به صورت خودکار
• ایجاد فهرست دقیق متره مصالح به صورت خودکار (بتن، جزئیات آرماتور، قالب‌بندی، بنایی، گچ‌کاری، کاشی‌کاری، ماسه، سیمان، ملات، نازک‌کاری و...)
• ایجاد آنالیز بهای فعالیت‌ها و برآورد هزینه شامل هزینه‌های مستقیم و غیرمستقیم با استفاده از متد پایین به بالا (نیروی کار، مصالح و تجهیزات) – به صورت خودکار
• به دست آوردن بهره‌وری نیروی انسانی برای تمام کارهای عمرانی – به صورت خودکار
• ایجاد بودجه‌بندی پروژه‌ها شامل هزینه‌های بالاسری، سود و ضریب افزایشی – به صورت خودکار
• ایجاد فهرست بهای قیمت‌گذاری شده مطابق با استانداردهای POMI و CESME به صورت خودکار
• ایجاد یک برنامه زمان‌بندی کنترلی در چند مرحله آسان
• ایجاد هزینه و هیستوگرام نیروی انسانی – به صورت خودکار
• ایجاد جریان نقدینگی ورودی و خروجی – به صورت خودکار
• ایجاد مطالعات امکان‌سنجی و ارزیابی سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های ساختمانی
• انجام مدیریت پروژه و کنترل هزینه در حین اجرا در چند مرحله آسان
• انجام کنترل منابع (نیروی کار و مصالح) در حین اجرا در چند مرحله آسان
• انجام ارزیابی عملکرد با استفاده از مدیریت ارزش کسب شده (EVM) در چند مرحله آسان
• پیش‌بینی هزینه تکمیل پروژه (EAC ،ETC) – به صورت خودکار
• ایجاد گزارش‌های پیشرفت و داشبوردها – به صورت خودکار

توضیحات دوره

این یک فرصت عالی برای صرفه‌جویی در وقت، پول و تلاش شماست. این یک فرصت عالی برای بهبود مهارت‌های حرفه‌ای شماست.

به دوره آموزشی آنلاین متره و برآورد، تخمین هزینه و کنترل هزینه ساختمانی خوش آمدید. این دوره بر کاربرد عملی متره و برآورد، تخمین هزینه، زمان‌بندی و بودجه‌بندی، مطالعات امکان‌سنجی و کنترل هزینه با استفاده از نرم‌افزارهای Auto Cad یا PlanSwift و نرم‌افزار C.M.S (سیستم مدیریت ساخت) متمرکز است - یک لایسنس 60 روزه از نرم‌افزار CMS به صورت رایگان در این دوره گنجانده شده است.

C.M.S یک ابزار و تکنیک شگفت‌انگیز و آسان برای پروژه‌های ساختمانی است تا فرآیندهای دقیق و سریع متره، برآورد هزینه، زمان‌بندی و بودجه‌بندی، امکان‌سنجی و کنترل هزینه را پیاده‌سازی کند و با وارد کردن حداقل ورودی‌ها، خروجی‌های زیر را به صورت خودکار ارائه دهد:

• متدهای متره و برآورد دقیق و سریع برای تمام اجزای ساختمانی (سازه، نازک‌کاری، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و...)
• ایجاد فعالیت‌های ساختمانی با ساختار شکست دقیق - به صورت خودکار
• ایجاد فهرست دقیق متره مصالح (بتن، جزئیات آرماتور، قالب‌بندی، بنایی، گچ‌کاری، کاشی‌کاری، ماسه، سیمان، ملات، نازک‌کاری و...) به صورت خودکار
• ایجاد آنالیز بهای فعالیت‌ها و برآورد هزینه شامل هزینه مستقیم (نیروی کار، مصالح و تجهیزات) و هزینه غیرمستقیم با استفاده از متد پایین به بالا – به صورت خودکار
• آنالیز بها برای کارهای عمرانی مختلف؛ خاک‌برداری، بتن مگر، بتن مسلح، بنایی، کاشی، گچ 
• به دست آوردن بهره‌وری نیروی انسانی برای تمام کارهای عمرانی – به صورت خودکار
• ایجاد بودجه‌بندی پروژه‌ها شامل هزینه‌های بالاسری، سود و ضریب افزایشی در چند مرحله آسان
• ایجاد فهرست بهای قیمت‌گذاری شده مطابق با استانداردهای CSI, POMI & CESMM – به صورت خودکار
• ایجاد یک برنامه زمان‌بندی کنترلی در چند مرحله آسان
• ایجاد هزینه و هیستوگرام نیروی انسانی – به صورت خودکار
• ایجاد جریان نقدینگی ورودی و خروجی – به صورت خودکار
• بهبود جریان نقدینگی برای جلوگیری از جریان نقدینگی خالص منفی
• ایجاد منحنی S منابع (نیروی انسانی و مصالح) در طول دوره پروژه.
• ایجاد مطالعات امکان‌سنجی و ارزیابی سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های ساختمانی در چند مرحله آسان
• انجام مدیریت پروژه و کنترل هزینه در حین اجرا در چند مرحله آسان
• ایجاد کدینگ هزینه و ثبت هزینه‌های واقعی.
• انجام کنترل منابع (نیروی کار و مصالح) در حین اجرا در چند مرحله آسان
• انجام ارزیابی عملکرد با استفاده از مدیریت ارزش کسب شده (EVM) در چند مرحله آسان
• پیش‌بینی هزینه تکمیل پروژه (EAC ،ETC) – به صورت خودکار
• ایجاد گزارش‌های پیشرفت و داشبوردها – به صورت خودکار

شما به راحتی می‌توانید نرم‌افزار دائمی CMS Platinum را از لینکی که در منابع دوره گنجانده شده است، دریافت کنید.

این دوره یک دوره میدانی است و شامل مثال‌های واقعی و یک پروژه کامل واقعی برای درک و شبیه‌سازی بهتر می‌باشد.

پس از اتمام این دوره، شما قادر خواهید بود هزینه هر پروژه ساختمانی را (از ابتدا تا انتها) برآورد، ارزیابی و کنترل کنید.

برای نرم‌افزار C.M.S "سیستم مدیریت ساخت"؛ یک لایسنس اصلی 60 روزه از نرم‌افزار به صورت رایگان در این دوره گنجانده شده است.

موضوعات اصلی که در این دوره یاد خواهیم گرفت و به دست خواهیم آورد:

متره و برآورد و ساختار شکست فعالیت‌ها برای:

تمام کارهای ساختمانی طبق تقسیم‌بندی‌های استاندارد و فرمت اصلی CSI، و ایجاد یک فهرست مقادیر (BOQ) دقیق که موارد زیر را نشان می‌دهد:

• بخش 1 - الزامات عمومی
• بخش 2 - ساخت‌وساز سایت
• بخش 3 - بتن
• بخش 4 - بنایی
• بخش 5 - فلزات
• بخش 6 - چوب و پلاستیک
• بخش 7 - حفاظت حرارتی و رطوبتی
• بخش 8 - درها و پنجره‌ها
• بخش 9 - نازک‌کاری
• بخش 10 - موارد ویژه
• بخش 11 - تجهیزات
• بخش 12 - مبلمان
• بخش 13 - ساخت‌وسازهای ویژه
• بخش 14 - سیستم‌های انتقال
• بخش 15 - مکانیکی/لوله‌کشی
• بخش 16 - الکتریکی
• بخش 17 - موارد دیگر

متره دقیق مصالح:

• عملیات خاکی، خاک‌برداری، خاک‌ریزی و دفع
• بتن
• آرماتور در قطرهای مختلف
• قالب‌بندی
• آجر و ملات
• ملات گچ‌کاری
• سیمان
• سنگدانه‌ها
• کاشی، دیوارها و کف‌ها
• سقف، رنگ‌ها
• آب
• نازک‌کاری خارجی
• فعالیت‌های پیمانکاران فرعی
• ساختار شکست فعالیت‌ها
• و ایجاد BOQ دقیق

برآورد هزینه و پیاده‌سازی موارد زیر:

دانش برآورد هزینه و تمرین پروژه واقعی مطابق با AACE و PMBOK. و در نهایت، شما قادر خواهید بود موارد زیر را بیابید و تعداد زیادی خروجی و گزارش ایجاد کنید:

• طبقه‌بندی‌های برآورد هزینه
• متدهای برآورد هزینه
• انواع هزینه‌ها
• آنالیز بهای فعالیت‌ها
• هزینه مستقیم
• هزینه غیرمستقیم
• هزینه نیروی انسانی
• قیمت کل فعالیت‌ها
• برآورد هزینه بسته کاری
• هزینه پیمانکاران فرعی و حساب کنترلی
• ذخایر پروژه
• هزینه‌های بالاسری و سود و ضرایب افزایشی
• خط مبنا و بودجه پروژه
• انواع مناقصات
• قیمت نهایی پروژه

به دست آوردن فهرست بهای قیمت‌گذاری شده (BOQ) با تقسیم‌بندی‌های استاندارد.

زمان‌بندی و بودجه‌بندی

یادگیری دانش برآورد هزینه و تمرین پروژه واقعی. شما قادر خواهید بود موارد زیر را بیابید و تعداد زیادی خروجی و گزارش ایجاد کنید:

• بهره‌وری فعالیت‌ها
• توالی فعالیت‌ها و انواع روابط
• توسعه برنامه زمان‌بندی کنترلی
• هیستوگرام منابع و نیروی انسانی
• خط مبنای هزینه و جریان نقدینگی
• خطوط مبنای منابع (نیروی انسانی و مصالح)
• پیشرفت ماهانه برنامه‌ریزی شده برای هر فعالیت
• پرداخت‌های ماهانه و جریان نقدینگی خالص
• بودجه‌بندی پروژه

مطالعات امکان‌سنجی

یادگیری دانش ارزیابی امکان‌سنجی پروژه‌ها و تمرین واقعی. شما قادر خواهید بود موارد زیر را بیابید و تعداد زیادی خروجی و گزارش ایجاد کنید:

• هزینه‌های توسعه ساخت
• برنامه بازاریابی و فروش
• جریان نقدینگی ورودی و خروجی
• جریان نقدینگی خالص
• ارزیابی مالی پروژه
• بهبود سود
• قیمت بهینه زمین و درصد مشارکت.

کنترل هزینه

یادگیری دانش متره و برآورد و تمرین واقعی. شما قادر خواهید بود موارد زیر را بیابید و تعداد زیادی خروجی و گزارش ایجاد کنید:

• سیستم کدینگ هزینه و ثبت هزینه واقعی
• مدیریت ارزش کسب شده (EVM)
• نظارت بر عملکرد هزینه
• نظارت بر عملکرد برنامه زمان‌بندی
• کنترل عملکرد منابع
• پیش‌بینی هزینه
• تمام گزارش‌های ماهانه
• داشبوردها

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• مهندسان عمران
• علاقه‌مندان به حوزه ساخت‌وساز
• کارشناسان متره و برآورد
• برآوردکنندگان ساختمانی
• مدیران ساخت
• مدیران پروژه
• کسانی که می‌خواهند شغلی به عنوان مترور/برآوردکننده داشته باشند
• دانشجویان مهندسی عمران