دوره QuickBooks Online برای صاحبخانه‌ها و مدیریت املاک

آنچه یاد خواهید گرفت:

• چگونه یک حساب QuickBooks Online Plus یا Advanced را برای مدیریت املاک اجاره‌ای راه‌اندازی کنیم؟
• چگونه با رابط کاربری QuickBooks Online کار کنیم؟
• نمودار حساب‌ها و دفتر کل مناسب برای یک صاحبخانه یا مدیر ملک چیست؟
• چگونه پرداخت‌های اجاره از مستأجران را ثبت کنیم؟
• چگونه برای مدت زمان اقامت مستأجران فاکتور ثبت کنیم؟
• چگونه گزارش‌های اجاره را برای هر مستأجر مدیریت کنیم؟
• چگونه دریافت ودیعه تضمین را ثبت کنیم؟
• چگونه ودیعه تضمین را برای خسارات ناشی از مستأجر اعمال کنیم؟
• چگونه گزارش‌های ودیعه تضمین را برای هر مستأجر مدیریت کنیم؟
• چگونه باقیمانده ودیعه استفاده نشده را به مستأجر بازپرداخت کنیم؟
• چگونه سود حاصل از ودیعه‌های تضمین رها شده را ثبت کنیم؟
• چگونه سود و زیان را بر اساس هر آپارتمان یا واحد محاسبه کنیم؟
• چگونه جریمه دیرکرد را اعمال کنیم؟
• چگونه اجاره‌نامه‌ها و گزارش‌های مربوط به آنها را ثبت و مدیریت کنیم؟
• چگونه تمام تراکنش‌ها را برای «فلیپینگ املاک» ثبت کنیم؟
• چگونه خرید یک ملک با وام مسکن را ثبت کنیم؟
• چگونه پرداخت‌های وام مسکن و پرداخت‌های امانی را ثبت کنیم؟
• چگونه بازسازی‌ها در ملک سرمایه‌گذاری را ثبت کنیم؟
• چگونه سود یا زیان حاصل از فروش یک ملک را ثبت کنیم؟
• چگونه اعتبار اجاره داده شده به مستأجران در ازای خدمات را ثبت کنیم؟
• چگونه اجاره غیرقابل وصول را «حذف» کنیم؟

پیش‌نیازهای دوره

• هیچ پیش‌نیازی لازم نیست.

توضیحات دوره

این یک دوره «از مبتدی تا متخصص» در QuickBooks Online است که به طور ویژه برای چگونگی استفاده صاحبخانه‌ها و مدیران املاک از QuickBooks Online طراحی شده است. مدیریت املاک اجاره‌ای یک سرویس منحصر به فرد است که به متدها و تکنیک‌های دفترداری و حسابداری خاصی نیاز دارد که فقط در صنعت املاک اجاره‌ای کاربرد دارد. به همین دلیل بهتر است که کل آموزش، از ابتدا تا انتها، به عنوان یک صاحبخانه ارائه و دنبال شود. این تنها دوره‌ای است که این کار را انجام می‌دهد. همچنین، این دوره شفاف‌ترین توضیح و ارائه ممکن را برای هر موضوعی که ممکن است هنگام نگهداری سوابق واحدهای ملک اجاره‌ای به آن نیاز داشته باشید، تضمین می‌کند.

شما کنترل کاملی بر پرداخت‌های اجاره و فاکتورهای مستأجران خود خواهید داشت. شما قادر خواهید بود به آنها یک گزارش اجاره و یک گزارش جداگانه ودیعه تضمین ارائه دهید که به وضوح نشان می‌دهد چگونه هر بخشی از آن برای خسارات استفاده شده و چه مبلغی را مستحق بازپرداخت هستند.

این دوره آنقدر عالی است که شما قادر خواهید بود سود و زیان خود را بر اساس هر آپارتمان یا واحد مشاهده کنید تا ببینید آیا واحد یا مستأجر خاصی هزینه بیش از حدی دارد یا خیر. تمام گزارش‌ها و سوابق جداگانه‌ای که QuickBooks Online به مدیران املاک کمک می‌کند، به آرامی به حوزه اصلی داده‌ مالی که همه شرکت‌ها دارند، یعنی دفتر کل، «متصل» می‌شوند. بنابراین، از همان داده‌، شما گزارش‌های مالی معمولی مانند: سود و زیان (صورت‌های سود و زیان)، ترازنامه و جریان‌های نقدی یا هر چیز دیگری را خواهید داشت. شما از یادگیری آسان با مراحل راه‌اندازی بسیار ساده و سپس رویه‌های ورود داده ساده که در اینجا نشان داده شده است، لذت خواهید برد. سپس، شما تسلط کاملی به سوابق مالی ملک خود و گزارش‌های مستأجرانتان، همه در یک مکان، خواهید داشت!!

اگرچه هر چیزی که می‌بینید ساده خواهد بود، اما پس از اتمام دوره، دانش سطح تخصصی از QuickBooks Online خواهید داشت. شما واقعاً قادر خواهید بود هر کاری را که نیاز دارید، انجام دهید.

این دوره برای چه کسانی مناسب است؟

• هر کسی که می‌خواهد کنترل کاملی بر اطلاعات مالی ملک خود داشته باشد
• تمام صاحبخانه‌هایی که می‌خواهند از QuickBooks Online برای مدیریت سوابق ملک خود استفاده کنند.
• هر مبتدی در QuickBooks Online که می‌خواهد به عنوان یک متخصص در مدیریت املاک دوره را به پایان برساند.
• هر مدیر ملکی که نیاز به دسترسی از راه دور به سوابق مالی دارد.
• هر کسی که نیاز به مدیریت صحیح اجاره و ودیعه تضمین مستأجران دارد.
• هر کسی که نیاز به دیدن سود و زیان بر اساس هر آپارتمان دارد.
• هر کسی که نیاز به نگهداری سوابق اجاره‌نامه‌ها دارد.
• هر کسی که املاک را «فلیپ» می‌کند.
• هر کسی که نیاز به ثبت هر نوع تراکنشی دارد که ممکن است به عنوان یک صاحبخانه در مدیریت سوابق مالی ملک رخ دهد.