دوره آموزشی
دوبله زبان فارسی
ساختاردهی وام ساخت و ساز
✅ سرفصل و جزئیات آموزش
با عواملی که بر ساختار وام برای ساخت و توسعه املاک تأثیر میگذارد، آشنا شوید. این دوره به تجزیه و تحلیل موارد فهرست بودجه ساخت و صورت مالی حسابرسی نشده میپردازد و سپس توضیح میدهد که چگونه هزینه بهره و حداکثر مبلغ وام بر روی وام ساخت را با بررسی زمانبندی هزینههای مختلف اقلام از بودجه ساخت محاسبه کنیم. شرایط کمی و کیفی را در شیت شرایط بررسی کنید و ببینید که چگونه بر ساختار وام ساخت تأثیر میگذارند. در نهایت، این دوره سناریوهای مختلف توسعه ساخت را ارائه میدهد و نحوه بازپرداخت وام را در تمام این سناریوها بررسی میکند.
ساختاردهی وام ساخت و ساز
-
مقدمه دوره 0:01:31
-
ملاحظات کلی 0:01:32
-
شرایط و تعاریف 0:03:31
-
بودجه وام ساخت: اجزا کلیدی و تحلیل 0:01:40
-
خرید زمین، دقت لازم و هزینههای مربوط به نهاییسازی 0:00:51
-
درک هزینههای نرم در پروژههای ساخت 0:04:16
-
ساختار هزینهها در وامهای ساخت: یک نمای کلی 0:02:24
-
توضیح انواع هزینهها در پروژههای ساخت 0:04:07
-
هزینههای خدمات زمین و نقش آنها در ساختاردهی وام 0:00:59
-
هزینههای سخت: بزرگترین هزینه در پروژههای ساخت 0:00:42
-
گزینهها و استراتژیهای تأمین مالی برای پروژههای ساخت 0:01:58
-
هزینههای فروش، بازاریابی و اجارهپذیری توضیح داده شد 0:02:12
-
هزینههای مختلف در بودجه وام ساخت 0:00:37
-
برنامهریزی اضطراری برای ساختاردهی به وام ساخت 0:01:11
-
مرور وام به هزینه: جزئیات اقلام خطی 0:02:00
-
مرور وام به هزینه: تفاوتها اقلام خطی 0:01:35
-
مرور وام به هزینه: سایر مفاهیم و محاسبات 0:01:28
-
مرور وام به هزینه: مبلغ وام و سهام مورد نیاز 0:00:42
-
محاسبه بهره در حین پیشساخت 0:03:28
-
محاسبه بهره در حین ساخت 0:02:05
-
محاسبه بهره برای اجاره پیشفروش، اجارهپذیری، تثبیت و فروش 0:01:30
-
تعیین حداکثر مبلغ وام 0:02:05
-
بررسی میانه: محاسبه هزینه بهره 0:00:26
-
درک نرخهای بهره در وامهای ساخت 0:02:46
-
ساختاردهی پرداختهای بهره در وامهای ساخت 0:01:23
-
درک وام به هزینه، نرخهای بهره و معادلسازیها 0:00:42
-
اصطلاحات کیفی کلیدی در برگه شرایط 0:03:26
-
سناریوهای توسعه در بازپرداخت وام ساخت 0:01:34
-
واحدهای ساخت برای فروش در توسعه املاک و مستغلات 0:01:42
-
فروش داراییهای پایدار: استراتژیهای بازپرداخت 0:02:00
-
وامهای خروجی برای بازپرداخت وام ساخت 0:02:31
-
درک ساختار سرمایه در ساخت 0:01:02
-
ترویج ساختارها در توسعه املاک و مستغلات 0:02:54
-
خلاصه دوره ساختاردهی به وام ساخت 0:01:01
مشخصات آموزش
ساختاردهی وام ساخت و ساز
- تاریخ به روز رسانی: 1404/06/21
- سطح دوره:متوسط
- تعداد درس:34
- مدت زمان :1:03:51
- حجم :127.0MB
- زبان:دوبله زبان فارسی
- دوره آموزشی:AI Academy
آموزش های مرتبط
The Great Courses
1,580,000
316,000 تومان
- زمان: 04:00:26
- تعداد درس: 31
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
490,000
98,000 تومان
- زمان: 39:24
- تعداد درس: 25
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
1,665,500
333,100 تومان
- زمان: 04:13:52
- تعداد درس: 33
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
1,079,500
215,900 تومان
- زمان: 02:44:31
- تعداد درس: 8
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
632,000
126,400 تومان
- زمان: 01:36:02
- تعداد درس: 17
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
2,797,500
559,500 تومان
- زمان: 07:05:39
- تعداد درس: 75
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
490,000
98,000 تومان
- زمان: 0:26:11
- تعداد درس: 6
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
994,000
198,800 تومان
- زمان: 02:31:57
- تعداد درس: 55
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی
The Great Courses
1,645,500
329,100 تومان
- زمان: 04:10:38
- تعداد درس: 34
-
سطح دوره:
-
زبان: دوبله فارسی